「DOLFINO朝霞本町」全体物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市本町一丁目1671番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線「朝霞」駅徒歩12分 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60.00％ |
| 容積率 | 200.00％ |
| 敷地面積 | 3,602.79㎡ |
| 建築面積 | 1,593.31㎡ |
| 建築延床面積 | 7,674.34㎡ |
| 総戸数 | 96戸 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造・地上8階建 |
| 建築確認番号 | 第TBTC24000208号（令和6年8月30日付） |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理業務等は管理会社に委託予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：建物専有部：区分所有権、共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 駐車場 | 機械式61台、平置1台〔別途来客用平置1台、身障者用平置1台〕（月額使用料：9,900円〜19,900円） |
| バイク置場 | 4台（月額使用料：3,000円） |
| 自転車置場 | 2段ラック式152台、平置28台（年額使用料：1,200円〜6,000円） |
| インターネット利用料（月額） | 1,100円 |
| 給湯器リース料（月額） | 2,640円 |
| 建物竣工予定時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 入居予定時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 売主 |
タクトホーム株式会社 建設業：国土交通大臣免許許可（般-3）第22509号、宅建業：国土交通大臣免許（6）第5963、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 〒202-0021 東京都西東京市東伏見3丁目6番19号 |
| 販売提携（代理） |
株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル |
「DOLFINO朝霞本町」第2期4次予告概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,900万円～6,600万円台 ※100万円単位 |
| 最多価格帯 | 5,400万円台 ※100万円単位 |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 専有面積 | 48.80㎡～81.71㎡ |
| バルコニー面積 | 8.57㎡～11.46㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.86㎡～3.75㎡ |
| テラス面積 | 7.60㎡～11.02㎡ |
| 専用庭面積 | 12.80㎡～18.56㎡ (月額使用料：130円～190円) |
| 管理費(月額) | 10,500円～17,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,860円～9,810円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 25,000円～41,000円 |
| 修繕積立一時金(引渡時一括) | 342,000円～572,000円 |
| 販売予定時期 | 2025年7月下旬 |
|
〈予告広告〉
※本広告を行うまでの間は、契約または、予約の申込の受付は一切できません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※販売戸数が未定のため、記載の専有面積等は未分譲の23戸を対象とした情報となります。 ※販売戸数・専有面積・販売価格等は、本広告においてお知らせいたします。 | |
「DOLFINO朝霞本町」先着順概要
| 販売戸数 | 18戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,898万円～6,898万円 |
| 最多価格帯 | 5,300万円台・5,400万円台（各3戸）※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 64.66㎡～82.94㎡ |
| バルコニー面積 | 8.57㎡～11.46㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 30.31㎡（月額使用料：310円） |
| サービスバルコニー面積 | 1.86㎡～3.75㎡ |
| テラス面積 | 9.68㎡～11.05㎡ |
| 専用庭面積 | 11.96㎡～18.56㎡（月額使用料：140円～190円） |
| 管理費（月額） | 14,000円～17,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,760円～9,960円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 33,000円～42,000円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 453,000円～581,000円 |
| 取引条件有効期限 | 2025年7月22日 |
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※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。 ※先着順申込受付につき、既に申込済みの場合はご容赦ください。 | |
情報更新日：2025年7月8日
次回情報更新日：2025年7月22日
次回情報更新日：2025年7月22日