グラファーレの認定再生住宅はJIO（日本住宅保証検査機構）既存住宅かし保険の検査に合格し、品質を保証いたします。
JIOとは国土交通大臣指定の日本住宅保証検査機構です。グラファーレの認定再生住宅はＪＩＯの検査基準でリフォームし、検査を受け既存住宅かし保険に加入しております。
構造体力上主要な部分とは、建物を自重や荷重、地震などの外力から支えている、建物の「構造」上重要な部分です。主に壁、柱、床、はり、屋根、階段等を指します。
雨水の侵入を防止する部分とは、雨水の浸透を防止する住宅の部分のことです。主に屋根と外壁、サッシ、住宅の屋根や外壁の内部にある、雨水を排水するための排水管等を指します。
給排水管路部分とは、住宅またはその敷地内に設置された給水管、給湯管、排水管または汚水管等を指します。
JIOにおける既存住宅かし保険に
加入しているので万が一でも安心！
既存住宅を販売する事業者（タクトホーム）が被保険者となり、万が一瑕疵により住宅の基本構造部分等に不具合が生じた場合も、お客様ご自身でご負担いただくことはない為、安心してご購入頂く事が可能です。
基礎
土台及び床組
床
柱及び梁
外壁及び軒裏
バルコニー
内壁
天井
屋根及び小屋組
（下屋含む）
給水管及び給湯管
排水管
ずっと安心を、お届けしたい。
一般的に中古住宅にはアフターサポート窓口はありませんが、当社ではオーナー様専用窓口（お客様センターを設置）にて迅速丁寧にご対応しお客様に安心をお届けします。
グラファーレ品質
施工、アフターサービスに至るまで一貫したシステムで、ハイクオリティな建物とサービスを適正な価格でご提供いたします。
安心の建物保証
住宅保証機構の保証付です。さらにグラファーレ独自の基準に基づき、万一不具合が生じた場合はすばやく補修施工を行います。
お引き渡し後も安心
お住まいの状態を素早く確認しサポートするために、当社ではオーナー様専用窓口「お客様センター」を設置。迅速丁寧にご案内し対応いたします。
不具合発生
専用窓口へ
ご連絡ください
担当者より連絡し対処内容の
ご説明をさせて頂きます。
対象箇所の調査とご提案
弊社グループの
リフォーム会社
担当者が
訪問し、対処方法の
検討と説明をいたします。
対処方法に応じた
工事を行います。
スピーディーな対応
一般的に中古住宅にはアフターサポート窓口はありませんが、当社ではオーナー様専用窓口（お客様センターを設置）にて迅速丁寧にご対応しお客様に安心をお届けします。
将来的にリフォームの必要が発生した場合も、当社グループ内のリフォーム会社にてサポートさせていただきます。お客様ご自身で、不具合箇所に応じてリフォーム会社を探すお手間もかかりません。
当社独自基準によるアフターサービスの内容に応じてお引渡し後のサポートをさせて頂きます。
グラファーレの認定再生住宅なら住宅ローン減税を受けることが可能です！
住宅ローン控除制度を
利用することができます
「昭和57年以降に建築された住宅」は住宅ローン控除を利用できます。グラファーレの認定再生住宅は築年数の要件に該当している物件ですので、住宅ローン控除の利用が可能です。 ※他要件有り
借入額2,000万円（物件価格）
期間35年 年収500万円
金利0.7％ 控除期間13年
の場合
登記にかかる登録免許税の軽減措置が受けられる！
宅建業者が中古住宅を買取、一定な良質なリフォームを行った住宅を（要件有り）、個人が購入した場合は、所有権移転登記が約95％軽減されます。
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