住宅ローン減税の例：買取再販住宅
借入額2,000万円（物件価格）
期間35年 年収500万円
金利0.7％ 控除期間10年の場合
約120万円が還付
登記にかかる登録免許税の軽減措置が
受けられます
買取再販住宅の場合
所有権の移転の登記
2.0% 0.1%
宅建業者が中古住宅を買取、一定な良質なリフォームを行った住宅を（要件有り）、個人が購入した場合は、所有権移転登記が約95％軽減されます。
建物品質・保証 QUALITY
- TOP
- 建物品質・保証
安心は、確かな品質から
GRAFARE REUSE HOUSEは
第三者機関の
既存住宅瑕疵保険の検査に合格し、品質を保証いたします。
瑕疵保険で保証される
対象箇所
※一部対象外の商品もございます。
- 構造耐力上主要な部分 構造体力上主要な部分とは、建物を自重や荷重、地震などの外力から支えている、建物の「構造」上重要な部分です。主に壁、柱、床、はり、屋根、階段等を指します。
- 雨水の侵入を防止する部分 雨水の侵入を防止する部分とは、雨水の浸透を防止する住宅の部分のことです。主に屋根と外壁、サッシ、住宅の屋根や外壁の内部にある、雨水を排水するための排水管等を指します。
- 給排水管路部分 給排水管路部分とは、住宅またはその敷地内に設置された給水管、給湯管、排水管または汚水管等を指します。
-
第三者機関における既存住宅瑕疵保険に
加入しているので安心！ 既存住宅を販売する事業者（タクトホーム）が被保険者となり、万が一瑕疵により住宅の基本構造部分等に不具合が生じた場合も、お客様ご自身でご負担いただくことはない為、安心してご購入頂く事が可能です。
第三者機関による徹底した
建物検査
- 基礎
- 土台及び床組
- 床
- 柱及び梁
- 外壁及び軒裏
- バルコニー
- 内壁
- 天井
- 屋根及び小屋組（下屋含む）
- 給水管及び給湯管
- 排水管
オーナーサポート
当社ではオーナー様専用窓口（お客様センターを設置）にて
全面的にお客様をサポートいたします。
- グラファーレ品質 施工、アフターサービスに至るまで一貫したシステムで、ハイクオリティな建物とサービスを適正な価格でご提供いたします。
- 安心の建物保証 住宅保証機構の保証付です。さらにグラファーレ独自の基準に基づき、万一不具合が生じた場合はすばやく補修施工を行います。
- お引き渡し後も安心 お住まいの状態を素早く確認しサポートするために、当社ではオーナー様専用窓口を設置。迅速丁寧にご案内し対応いたします。
アフターサービスの
対応の流れ
- 不具合発生 1
- 専用窓口へご連絡ください 2
-
担当者より連絡し対処内容の
ご説明をさせて頂きます 3 - 対象箇所の調査とご提案当社提携の担当者が訪問し対処箇所の調査と是正方法のの説明をいたします。 4
- 対処方法に応じた工事を行います 5
- 是正完了 6
※保証対象内の場合は無償対応になりますが、保証外の場合は有償対応になります。
設備に関しては各メーカーの保証範囲となります。
オーナーサポートで
お届けする３つの安心
-
安心その1
アフタサポート専用
窓口で安心 当社ではオーナー様専用窓口にて迅速丁寧にご対応しお客様に安心をお届けします。 -
安心その2
グループリフォーム
会社で安心 リフォームの必要が発生した場合も、グループ内のリフォーム会社にてサポートいたします。 -
安心その3
アフタサービス
保証付きで安心 当社独自基準によるアフターサービスの内容に応じてお引渡し後のサポートをを実施します。
嬉しいも一緒に
GRAFARE REUSE HOUSEなら
住宅ローン減税を受けることが可能です。
住宅ローン控除制度を
利用することができます
宅建業者が取得し、リフォーム・リノベーションを施し再販売した物件を「買取再販住宅」と言います。
買取再販住宅は、住宅ローン控除を利用することができます。
※各要件により該当しない場合がございます。